❗️ Upjever ❗️ Reihenendhaus nur an Kapitalanleger ❗️ Nordsee ❗️

❗️ Reihenendhaus an Kapitalanleger ❗

Sie kaufen das Reihenendhaus direkt von Eigentümer und das dann auch komplett provisionsFREI ! Der jetzige Hauseigentümer möchte im Haus wohnen bleiben !

Hallo und guten Tag.

Wir verkaufen im Auftrag in 26419 Schortens - Upjever, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, ein Reihenendhaus mit sonnigem Grundstück; Baujahr ca. 1965 (Englische-Siedlung).

Es handelt sich dabei um eine alte Soldatensiedlung. Der Flugplatz Upjever (früher Fliegerhorst Jever) ist ein inzwischen entwidmeter deutscher Fliegerhorst der Luftwaffe auf dem Gebiet der Städte Schortens und Jever. Der Flugbetrieb wurde Ende September 2013 eingestellt. 95% der Häuser sind inzwischen verkauft und werden zum größten Teil auch von den Besitzern selber bewohnt.

Upjever unterliegt dem Ensembleschutz; das heißt, dass die Aussenfassaden und der Baumbestand unter Denkmalschutz stehen. Das kann für die Renovierung von Fassade, Dach und Fenster steuerliche Vorteile für Sie als Käufer haben. Fragen Sie dazu bitte Ihren Steuerberater oder das Finanzamt.

Kaufpreis: 175.000.- € provisionsFREI

Das Haus wird nur verkauft, wenn der jetzige Eigentümer darin wohnen bleiben kann.

Wohnfläche ca. 75m²

Grundstück ca. 500m² voll erschlossen

Stellplatz und Holz-Carport

Übernahme: nach Absprache möglich

Besichtigung: nach Absprache mit den Besitzern möglich

keine Energieausweise erforderlich / vorhanden, da Denkmalobjekt

teil unterkellert

alle Hohlräume der Aussenwände sind zur besseren Isolierung nit Blowfill verfüllt worden

das Grundstück ist voll erschlossen

die Flächen der einzelnen Geschosse / Zimmer entnehmen Sie bitte den Zeichnungen

Das Haus unterliegt wie alle Häuser und Schuppen in Upjever dem Ensembleschutz 

Aufteilung:

EG - Küche, Wohn-Esszimmer, Ausgang zur Sonnenterrasse, Gäste-WC, Treppenhaus nach oben und in den Keller

OG - zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Treppe ins EG und auf den Dachboden

DG – ausgebaut mit Gästezimmer / Arbeitszimmer und Dachboden; über rustikale Holztreppe aus dem Flur zu erreichen

KG - teil unterkellert, 2 Räume mit neuwertiger Heizung

Garten - angelegt mit großem Schuppen und separatem angebauten Geräteschuppen

Holz-Carport neben dem Haus

mehrere Parkplätze auf dem Grundstück

Wir bitten die Interessenten, die Privatsphäre der Bewohner zu achten.

Sie kaufen das Reihenendhaus mit Grundstück direkt von Eigentümer und das dann auch komplett provisionsFREI !

Entfernungen (ca. Angaben): Jever Zentrum: 3 km, Schortens Zentrum: 5 km Autobahn: 5 km, Flughafen: 105 km Bus: 500 m, Bäcker, Fleischer, Kiosk, Frisör: 500-600 m, Gaststätten: ab 1 km, Wandergebiete: 0.5 km, Sportanlage: 5 km, Meer: 18 km, See: 10 km

Reservierungen nur mit Finanzierungsbestätigung einer Bank für das Objekt / Grundstück.

Wir bitten Sie die Privatsphäre der Besitzer zu wahren und nur Termine mit uns abzumachen. Danke !